
Rzeczoznawca Majątkowy
Helena Kochan
Wycena nieruchomości
Wycena mienia zabużańskiego
Jeżeli są Państwo zainteresowani
wyceną nieruchomości
zapraszam do kontaktu

Operat szacunkowy mienia zabużańskiego
Rola rzeczoznawcy Potrzeba skorzystania z usług uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego w procedurze ubiegania się o rekompensatę z tytułu pozostawienia nieruchomości poza…

Nieruchomość lokalowa a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Ten artykuł przedstawia różnice oraz podobieństwa pomiędzy nieruchomością lokalową a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Nieruchomość lokalowa Spółdzielcze własnościowe prawo…

Ograniczone prawa rzeczowe – część 2
Zastaw (KC, art. 306-335) Prawo ustanawiane na rzeczach ruchomych i prawach (jeżeli są zbywalne) w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności. Na…

Ograniczone prawa rzeczowe – część 1
Ograniczone prawa rzeczowe: Użytkowanie (KC, art. 252-284) Prawo używania i pobierania pożytków z cudzej rzeczy (nieruchomości, rzeczy ruchome) lub cudzego…

Prawo użytkowania wieczystego
Użytkowanie wieczyste jest prawem pośrednim pomiędzy prawem własności a ograniczonymi prawami rzeczowymi. Prawo użytkowania wieczystego zbliżone jest w swoim zakresie…

Prawa do nieruchomości – rodzaje. Prawo własności.
Rodzaje praw do nieruchomości Zgodnie z kodeksem cywilnym (zwanym dalej kc) wyróżniamy: Prawa rzeczowe (katalog zamknięty): Własność Użytkowanie wieczyste Ograniczone…

Działka budowlana
Definicja działki budowlanej Pojęcie „działka budowlana” zostało zdefiniowane w kilku aktach prawnych. Jednak definicje te mimo podobieństw nie są tożsame….

Rodzaje nieruchomości
W ramach prowadzonej działalności wyceniam trzy podstawowe rodzaje nieruchomości. Są to po pierwsze nieruchomości gruntowe (np. wycena działki, wycena domu),…

Ewidencja gruntów i budynków
Pojęcie ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) zostało opisane z art. 2 pkt 8 Ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Przez…

Księgi wieczyste – regulacje prawne
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece – (Dz.U. z 2019 r. poz. 2204), zwana dalej ukwh Rozporządzenie…

Stan nieruchomości
Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomości przez stan nieruchomości należy rozumieć: stan zagospodarowania; stan prawny;…

Podejścia, metody, techniki
Wyceny nieruchomości rzeczoznawca majątkowy dokonuje zgodnie z zasadami wyceny uregulowanymi przepisami prawa. Podstawowe procedury szacowania, podejścia, metody i techniki oraz…

Wycena nieruchomości na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności
Jednym z etapów procesu kredytowego jest wycena nieruchomości. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego wymagany jest przez większość banków w…

Jakie są rodzaje wartości nieruchomości
Zgodnie z treścią art. 150 ust. 1 ugn: „W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się: określenia wartości rynkowej; określenia wartości odtworzeniowej; ustalenia…

Ile czasu ważna jest wycena nieruchomości?
Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami a dokładnie wedle treści art. 156 ust. 3 „Operat szacunkowy może być wykorzystywany do…

Czym jest operat szacunkowy?
CZYM JEST OPERAT SZACUNKOWY Zgodnie z definicją zawartą w Leksykonie rzeczoznawcy majątkowego pod redakcją Pani Ewy Kucharskiej-Stasiak (Polska Federacja Stowarzyszeń…

Kim jest Rzeczoznawca majątkowy?
Kim jest rzeczoznawca majątkowy? Działalność zawodowa rzeczoznawcy majątkowego uregulowana jest przepisami Ustawy o gospodarce nieruchomościami (zwanej dalej ugn). Według art….